天津被央视曝光︱政府管理的工业园有100多座楼烂尾已近10年 37万公方米土地闲置……︱有片

天津滨海新区天津经济技术开发区内的夏翔化工管材物流中心因有100多座楼烂尾而受到关注。该项目原计划总投资13亿元，项目开发方厦翔公司面临资金链断裂问题，施工单位约10年前已停工，注册商户注销，项目进展受阻。

央视「焦点访谈」今日报道，位于天津市滨海新区的夏翔化工管材物流中心，原计划是建设一个集采购、仓储、交易结算为一体的现代物流集散基地。但自2011年8月开始建设至今，仍未竣工。在项目现场，早已人去楼空，烂尾楼房超100多座，土地常年闲置浪费。目前，该项目投资建设方——天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

100多座楼全部烂尾，37万平方米土地闪置已10年。

目前，项目开发方厦翔公司面临资金链断裂问题，施工单位在2016年左右全部停工，注册商户注销，项目进展受阻。

项目停滞后，开发方在推进相关手续的申报过程中，又出现了新的问题。天津市规自局滨海新区分局和天津经济技术开发区规自局就规划验收工作存在争议，均不受理相关手续申报，导致后续工作无法开展。

央视记者调查发现，整个项目涉及的土地面积高达37万平方米。

据有关公司当年的宣传资料，「该项目已经有150馀家商户达成入驻意向」，「中心最终将吸引各类商户近1000家，年销售额有望达到200亿元」。

记者了解到，目前，该项目投资建设方-一天津夏翔投资发展有限公司濒临破产，土地已被查封。公司进入破产清算程序以后，那些曾经购买所谓「商铺」的人被列为债权人，部分购买者获悉后，坚决不同意按债权人处理，多次要求政府对其购买的房屋进行确权。但政府指有关项目是货仓，根本不能当「商铺」出售。

记者在一份《滨海新区一本账闲置土地及超期开竣工项目明细》中发现，整个天津市滨海新区，截至2023年9月，除夏翔项目外，逾期竣工导致土地长期低效利用，闲置的工矿仓储用地达到130宗，面积达到1100公顷。有的地块儿占地面积达到40.4公顷，逾期已超过10年…… 

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