红磡THE HADDON开价 折实入场481万 直击示范单位 430方尺3房户

恒基发展的红磡THE HADDON，今日公布首张价单，首批单位涉及92伙，面积262至430方尺，折实平均尺价约19,280元。

首批单位价单定价534.7万至947.4万元，价单尺价20,408至22,905元，扣除最高10%折扣，折实售价约481.23万至852.66万元，折实尺价18,368元至20,615元。

入场单位6楼J室，面积262方尺，1房间隔，折实售价481.23万元，折实尺价18,368元。

恒基物业代理营业(一)部总经理林达民形容，首批单位定价属「众收成价」，认为定价合理甚至偏低。示范单位明日对外开放，本周六起收票，预计下周公布销售安排。

中原陈永杰：较同系货尾折让10%

中原亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，该盘首批定价与同系货尾单位有10%折让，可见今次售价极具吸引力，加上项目主打1房户，刚性需求大，入场银码细，适合上车客或年轻新婚客进驻，同时亦可吸引投资收租客入市，全因项目邻近大学，租赁需求庞大，区内新晋屋苑每尺租金约40至60元，估计项目租金回报可逾3厘，甚至达4厘，首批单位有望全数沽清。

发展商今日同步开放两个交楼标准示范单位参观，面积最大为26楼Q室，面积430方尺，属3房间隔，开放式厨房，附22方尺露台及16方尺工作平台。

26楼Q室

甫一进门右手边为开放式厨房，配置基本家电，且储物空间充足，客饭厅面积宽敞，十分适合一家人共聚于此。3间睡房均有落地大窗，较为特别的是其中一间房为角窗设计，室内更显明亮通透。浴室设有镜柜，可放置个人用品。

26楼J室

另一个为26楼J室，面积262方尺，属1房开放式厨房设计，连22方尺露台及16方尺工作平台。单位间隔方正，住户可灵活摆放家俬。睡房内大窗，可有效拉伸空间，并增加采光度，浴室则采乾湿分离设计。

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