3隔离用地释出 洪水桥建现代产业大楼、粉岭地归还地产商 启德方舱去向仍未明
2024-05-31 18:45 
政府今日（31日）公布，洪水桥、港珠澳大桥香港口岸人工岛和粉岭马适路社区隔离设施的用地将会释出作原有规划用途。发展局将安排施工单位短期内开始转移设施，预计于今年第三季内完成，惟位处启德跑道区的社区隔离设施，用地去向仍然未明。
按原有计划，洪水桥用地将兴建多层现代产业大楼；港珠澳大桥香港口岸人工岛用地交予香港机场管理局；粉岭马适路用地归还予新世界发展，用作兴建私人住宅。
港珠澳桥人工岛用地会交予机管局作后勤用地
政府指，洪水桥用地会按照北部都会区的产业用地发展，兴建多层现代产业大楼，并为部分受发展影响的棕地作业提供重置空间，该用地属2024至25年度政府卖地表的工业用地，政府稍后会另行公布推售用地的具体时间。
港珠澳大桥香港口岸人工岛用地会交予香港机场管理局，作为支援香港国际机场及亚洲国际博览馆营运的后勤用地；及粉岭马适路用地会归还相关业权人作兴建私人住宅之用，以配合粉岭北新发展区的发展时间表。
为贯彻善用社区隔离设施的原则，并借鉴河套区南端社区隔离设施于今年初挪开重用的成功经验，政府会将上述用地的社区隔离设施有序转移至其他合适地方重组再用，主要在政府工程项目工地用作工地办公室、员工休息室、物料储存室等。
政府先后公布并落实多个社区隔离设施及治疗设施的使用安排，例如元朗潭尾改为建造业输入外地劳工的中央宿舍；新田改为建造业培训中心；青衣社区隔离设施转为青年发展及国民教育基地。
启德方舱｜民建联倡改「艺术体育交流园」黄伟纶：更改用途要小心考虑
民建联倡改建国际艺术文化交流园
不过，位处市区黄金地段、提供约3000个房间的启德方舱用途，一直未有定案，民建联早前建议改为国际艺术文化交流园，与启德邮轮码头、启德体育园发挥协同效应。财政司副司长黄伟纶早前指，部分检疫设施无需要使用时，会处于备用状态，当局在考虑这些设施用途时要防患未然，从多方面考虑是否需要保留。
政府在新闻稿指，会陆续为其他社区隔离及治疗设施作出后续安排，分阶段释出用地或原址善用设施作其他用途，并按部就班、适时有序公布和实行有关工作。
启德方舱用地自新冠疫情结束至今闲置多时，而每月经营成本约四十万港元。根据《启德分区计划大纲图》，跑道区末端原被设计为旅游业相关商业地带及休憩空间，惟当时的启德跑道公园未有定案。
曾有测量师以还原启德跑道公园作计算，撇除弃置或拆卸后觅地重新组装再用的成本，在原址重建公园的成本约为每平方米6,000至8,000港元；根据启德方舱占地约11.5公顷计算，造价介乎6.9亿至9.2亿港元不等。
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