社区的事｜深水埗泽安邨冇街巿冇超巿 居民买餸难忧风季来临变孤岛

深水埗泽安邨自街巿早年全线结业转为社区用途后，唯一超巿亦于近月结业，邨内剩下办馆及便利店，居民选择有限下被迫每次乘车外出购物，有区议员曾为居民义办一次社区超巿代购活动，被房署以涉及商业元素为由禁止再办，居民担心风季即将来临，若公共交通工具停摆，加上便利店及茶餐厅暂停营业，全邨将沦为孤岛，房署回应经沟通后现有租户同意增加面食及白米等日用品货量，以应对居民需要。

1983年落成的泽安邨，共有4幢大厦，目前共有1,800户居住上址，人口约3,800人。房屋局联同香港房屋委员会去年推出一系列「共筑 • 幸福」项目，并决定在5条楼龄逾40年的公屋屋邨推行「幸福先行‧预试计划」，泽安邨获选定为其中一间先试先行的屋邨，目标2027年完成翻新改善工程，加入乐龄、绿色生活及配套等元素，提升住户居住质素及环境绿化。

泽安邨内有大量空置铺位，居民购物选择不多。

泽安邨内食肆只有一间茶餐厅。

泽安购物廊虽然成功租出，但大多闭门深锁，据知主力用作货仓用途。

泽安邨冬菇亭早年全线结业后，现为社区用途，用作为图书阁及资讯站。

泽安邨内人口逐渐老化，长者占有一定比例。

自从邨内超巿近月结业后，只剩下一间便利店及一间办馆提供日用品所需。

便利店只有一款厕纸及一款食米发售，变相限制居民选择。

泽安邨没有超巿及街巿，居民燕姐(右二)称平日需乘车出区外购物。

燕姐担心风季来临，外出交通断绝，泽安邨顿变孤岛。

2001年搬入泽安邨的燕姐表示，自邨内街巿05年租户结业后，全线转为社区图书阁及休闲资讯站等非食肆用途。她指，今年4月连锁超巿亦结业，全邨剩下一间办馆及一间便利店，惟办馆主卖零食为主，便利店空间有限，欠缺基本生活用品，她与其他居民只好乘搭专线小巴或巴士，转驳至石硖尾街巿或北河街街巿买餸，包括油盐糖、食米及厕纸等日用品。

燕姐表示，超强台风天鸽及山竹袭港时，小巴及巴士停运，邨内便利店及唯一一间茶餐厅亦要暂停营业﹕「连超巿都执埋，当风季打到嚟变咗『真绿化』，乜商店设施都冇，邨内老居民只能笃腐乳送粥。」

深水埗区议员林伟文早前为居民举办代购活动，安排社企超巿以非牟利方式送货至泽安邨。(林伟文提供图片)

林伟文认为泽安邨内有不少长者及行动不便人士，并不是每名居民都能外出购物。他早前为居民举办代购活动，安排社企超巿以非牟利方式送货至泽安邨。(林伟文提供图片)

白米属居民最热烈抢购的日用品，林伟文当日需要自行乘车送货，为居民第二度加货。他早前为居民举办代购活动，安排社企超巿以非牟利方式送货至泽安邨。(林伟文提供图片)

林伟文与社企益群爱心超巿早前为泽安邨居民安排代购活动，以非牟利方式发售白米、盐、豉油、食油及准山面等日用品。

白米属居民最热烈抢购的日用品，林伟文当日需自行乘车送货，为居民第二度加货。

林伟文指超巿结业后，邨内已没有超巿及街巿，居民要出外购物甚为不便。

深水埗区议员林伟文表示，鉴于持续有居民向他诉苦，指超巿结业后要乘车外出购物，长途跋涉甚为辛苦。他早前联络社企益群爱心超市，以非牟利方式出售米、厕纸、食油、盐、豉油及准山面等日用品，收到订单后一次过送货至邨内，再由他合力分发予已登记居民，惟其后被房署职员以商业活动为由，不准许在泽安邨范围内再举办同类活动。他慨叹﹕「便利店得一款厕纸一款食米卖，仲要卖得贵，你叫长者点样喺外面托住8公斤米返嚟呢？」

他又指，邨内商铺长期空置，与房署要求参考邻近地区租值有关，直指邨内老居民消费能力远不如邻近笔架山花园居民，若要参考笔架山花园超巿，高昂租金自然难吸引连锁超巿集团入邨，建议可改用承包制，一并将较有赚钱能力的空置屋邨铺位连同泽安邨空铺困绑式出租，做法更具吸引力。

房屋署回应，涉事超巿因商业理由于4月结业后，已随即招标，惟至截标日未有收到任何标书。现时泽安邨内有一间便利店及一间办馆，署方正筹备下一轮公开招标程序，并加入售卖冷藏食品及杂项食物的行业招标以提升出租机会；另一方面，便利店由5月初起已增添各种粮油及日用品货量，办馆租户亦已增加了出售面食、罐头及饮用水等货品，以应对居民的需要。办馆租户亦表示因应邨内长者的需要，会积极考虑加添小袋装白米、酱油、调味品等供居民选购。署方会继续留意情况，适时为居民提供可行的协助。

署方称会采取灵活的租赁策略调整商场的行业组合，参考市场及当区持份者的意见，在技术可行的情况下，考虑把空置商铺改作其它合适的行业，务求提高出租率及为居民提供适切服务。

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