公屋加租︱柯创盛：现时有机会加租10% 支持租金调整引入通胀因素

有消息指约80万公屋租户最快10月加租，房委会资助房屋小组7月19日将审议2024年公屋租金检讨结果。房委会资助房屋小组委员会委员柯创盛表示，加租可能性存在，并支持公屋租金调整机制引入通胀因素，令处理公屋加租时更具弹性。

柯创盛今（7月2日）在电台节目表示，根据《房屋条例》第16A条，房委会须按该例订明的可加可减机制，每两年检讨公屋租金一次，须按收入指数变动调整租金。现时加租机制透过统计处入息抽样统计调查所蒐数据计算，当中反映2021年及2023年公屋家庭收入变化。作为房委会每两年厘定加租，现时公屋户租金平均每月约2200元，按照法例加幅不可超过10%，但减租则不设下限。他预计按现时情况，租户有机会加租10%，但最终视乎房委会及房署所提交数据再进一步处理，但相信即使租金加至封顶位，居民户仍有能力负担。

柯创盛表示，按现时情况来看存在加租可能性。资料图片

公屋租金调整有既定机制。资料图片

房委会须按该例订明的可加可减机制，每两年检讨公屋租金一次。资料图片

柯创盛指房署是有机制及措施帮助公屋困难户。资料图片

柯创盛支持公屋租金调整机制引入通涨因素，令处理公屋加租时更具弹性。资料图片

是否宽免困难户持开放态度

至于会否宽免困难户的租金加幅，柯创盛对此持开放态度，他称房署有机制及措施帮助公屋困难户，包括租金援助计划，相信检讨报告公布后仍有空间及时间讨论。他又认为，公屋租金调整机制可以更加与时并进，支持机制引入通胀因素，可进一步如实反映社会及租金现况，可令处理公屋加租时更具弹性。

而政府加大力度打击滥用公屋，5名公屋户因没有申报香港住宅物业而被被法庭定罪的案件。柯创盛说，这5宗个案具阻吓作用，亦可再一次藉这些个案提醒公屋户要如实及按时申报，才能令制度恒之有效。但他认为公屋居民大部分守规矩，而这5宗个案当中3宗是在轮候时作出漏报或虚报，他认为当局应该要作进一步支援，以免他们陷入虚报漏报的情况。

不担心举报文化会被滥用

另外，房屋署研究仿效「好市民奖」设打击滥用公屋举报制度，柯创盛支持房署设立奖赏制度，鼓励市民及居民举报，以防止公屋滥用。他指公屋资源弥足珍贵，透过奖金鼓励计划是适时做法，他又不担心此举会做成举报文化，或滥举报及扰民，因为每宗举报个案，房署会作出深入调查，以客观及科学数据作支援，包括会透过保安员日常巡查，电表、水表及单位出入情况而作出跟进，他对房署很有信心会做好把关。