马头围道重建｜业主普遍欢迎收楼 盼获合理收购价：维修要花很多钱
2024-08-09 17:04 
市建局「马头围道/落山道发展项目」（KC020）今天（9日）启动，项目位于土瓜湾马头围道324至354（双数），地盘总面积约2,120平方米。不少受影响住户今早刚收到消息后都表示欢迎重建，希望可以获得合理收购价。
83岁婆婆：盼收购后买同区有电梯单位
83岁的朱婆婆向《星岛头条》记者表示，自己住在4楼一个700多尺的单位54年，双脚行动不便的她现时出入要由外佣协助坐轮椅，但是大厦没有升降机，她也只能减少外出，除非是到医院覆诊或去银行，否则都交由外佣代劳，「自己行到落楼无咩所谓，但上楼就麻烦一点，要姐姐扶著慢慢上。」她欢迎市建局收楼重建，又提到早前亦有私人发展商提出收购，「初初发展商开价每尺1.8万元，后来减到1.3万元，1.3万元我就唔睬佢。」她希望今次可以得到合理补偿，心水价格约为1,000多万；她又指，收到钱后打算在同区买回有升降机的细单位，「一个人住唔使住咁大啦。」
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市建局启动「马头围道/落山道发展项目」 料180住户及20地铺商户受影响
即将60岁的业主陈先生刚退休，与20多岁的儿子同住在700多尺单位。他指单位是父亲留下的，自己几岁开始居住至今数十年，今天得悉市建局重建却没有太不舍，只是希望当局能尽快收楼，「因为楼实在太旧，内外维修都要花很多钱。」他指，大厦有很多劏房，亦有不少住户养猫养狗，衞生和居住环境很差。他提到，以前楼市好时，曾有私人发展商开出1,000多万元收购，惟最后因过不了强拍门槛而告吹，到上年再有发展商提出收购，但开价只剩数百万再遭反对，冀今次市建局入场收楼后可获合理收购价，计划之后在同区租楼，「买唔买楼由个仔决定啦。」
80岁唐楼户：已夹钱维修盼叫停工程
80岁的业主刘伯在重建范围内一唐楼单位住了37年，与太太和女儿同住的他指，自己一直住得开心，尤其是现在有土瓜湾港铁站出入交通亦相当方便，但奈何大厦日久失修，厕所天花破烂一度有大块石屎掉落，幸好没有击伤家人，「如果唔系间屋咁残（旧），我都唔想搬。」刘伯提到，政府刚要求大厦在上月底前开展大维修，每名业主支付约20万元，连同各项资助补贴，他自己亦要支付约3万元，又指业主们日前已向维修商缴付第一期工程费用约11万元，相信现在会马上叫停维修工程；他认为政府应该一早公布重建计划，「如果要收购，点解要我哋花成400几万维修？」
另外，在地铺开设灯饰店的租户黄先生指，自己在该处开业「十几廿年」，近年每逢下雨店内墙身就会漏水渗水，一度影响店内灯泡，虽然业主已派人维修解决问题，但仍欢迎收购决定。他指，自己与街坊和客人都很熟悉，搬铺后对生意当然会有影响，但他指今天才得悉市建局重建，对未来仍没有任何打算，亦未知会否搬到其他地方重新开业。
记者 赵克平
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