企业会客室｜「以人为本」助上班族释放心灵太古坊可持续发展成绩斐然

2024-09-13 08:00

经历疫情洗礼，上班族更重视工作环境及身心健康，太古坊早前进行租户调查，发现近90%上班族注重职场身心健康，逾90%租户满意在太古坊的工作体验；另有逾90%企业管理层重视可持续发展的工作空间。太古坊总经理锺頴斯（Winsze）指，调查结果是太古坊「以人为本」，藉举办活动助上班族释放心灵的成果。在可持续发展的普世价值下，太古坊近年屡获奖项，成绩备受肯定，而新近落成的太古中央广场遍植树木，有如小绿洲，她指，太古坊正朝在可持续发展上领先全球的目标进发。

今次租户调查于4月底至5月中进行，收到约1100份回覆。Winsze称，太古坊多年来一直致力打造舒适社区，为租户提供良好的办公及营商设施，同时为一众上班族打造舒适工作环境，希望他们于午膳或下班后，可在太古坊休息松弛，释放工作压力。

太古坊由10幢相连的办公大楼组成，大楼之间以有盖冷气通道连结。

去年，太古坊举办现场音乐表演活动，吸引逾8000名市民参与。

90%上班族重视职场健康

调查显示年轻员工较着重运动及放松，30至45岁的员工则偏向学习、增值，不过近90%上班族都重视职场健康，当中以身心健康（wellness）为首要考虑，而3项受访租户最期待的身心健康活动是「运动/健身」、「放松/休息」及「按摩」。至于，上班族关注的工作空间身心健康元素，分别是「室内空气质素」及「健康餐饮选择」。调查亦发现，租户期望增添更多和「零售及娱乐」有关的体验，当中包括「品牌期间限定店」及「现场音乐表演」。

3年疫情为职场文化带来新改变，上班族除重视工资及前景等传统元素，亦关注工作环境及身心健康，更追求「工作与生活平衡」（work-life balance）。Winsze指，今次调查结果正正反映上述需求与日俱增，要应对新一代上班族的需求，未来将继续致力提供舒适工作环境，深信措施有助租户留住人才，而太古坊亦能留住租户。

太古坊的租户调查显示，近90%上班族注重职场身心健康，锺頴斯认为数据有参考作用。

创立「Project after 6」

Winsze在太古坊工作多年，她指太古坊一向重视人的价值，2014年起已关注租户及上班族的身心健康，创立「Project after 6」，顾名思义是为上班族举办6时下班后的活动，包括音乐、文化及运动等类别，藉以推动工作与生活平衡。今年的「Project after 6」推介板式网球（padel），她指工程人员于办公大楼外空地，设置了标准板式网球场，让于太古坊工作的上班族及其他区内人士，可于下班后组队参与，释放工作压力，活动已于上月结束，现时团队正为筹备来年的活动而努力。

今次调查的另一重要发现是，逾90%的企业管理层及高级管理人员，均重视办公室是否符合可持续发展的普世理念。极端天气说明减碳的重要性，她指，租户租用具绿色建设认证的办公室是大势所趋，作为物业发展商，亦要为租户提供可达到可持续发展目标的基本配套设施及服务。现时太古坊已为租户提供智能电表、水表、水流量限制器和智能减废等节能及减废设施，她相信，有助吸纳对环保及节能有要求的租户。

她续称，曾有金融机构决定租用太古坊作办事处，因太古坊的办公大楼可提供空气质量监测器、数据驱动的租户可持续发展设施，令她感到鼓舞。太古坊由10幢相连的办公大楼组成，由母公司太古地产发展及管理，提供700多万方尺办公大楼面积，可容纳逾3.5万人，是全港首个全5G覆盖的商业区，租户包括银行、金融机构、保险、会计、著名时装品牌、科技公司等逾300间跨国企业，部分更名列《财富》世界500强。

今年的「Project after 6」举办板式网球活动，让上班族组队参与。

屡获环保及可持续发展奖项

另一方面，太古坊近年屡获环保及可持续发展的相关奖项，更令她感到推动可持续发展上的努力获得肯定，当中太古坊一座是香港首座同时获得WELL建筑认证、绿建环评（BEAM Plus）及能源与环境设计先锋评级（LEED）最终铂金级认证的办公大楼，而太古坊二座则是香港首座通过WiredScore楼宇通讯及SmartScore智慧楼宇认证的办公楼，并获城市土地学会颁发「2024年亚太区卓越奖」。今年，太古坊更获LEED社区认证计划的金级评级，是香港首个及唯一获得相关认证的物业发展项目。

Winsze又提到，斥资逾150亿元、历时数年的太古坊重建计划已完成，当中全天候高架行人天桥可连接各办公大楼，方便上班族上下班，亦便利市民到访。另一个她视作重头戏的是近月落成及开放的「太古中央广场」。她指，太古中央广场连同太古坊中庭的休憩空间，为太古坊增加超过7万方尺的休憩园林空间，而且经生态学者评估，栽种了超过260种原生及外来植物物种，望能为本地鸟类、蝴蝶、昆虫及其他动物，提供理想的栖息地和食物，吸引更多野生动植物到此繁衍。

新落成的太古中央广场遍植树木，有如闹市中的小绿洲。

太古中央广场遍植260种植物

种满植物的「太古中央广场」有如小绿洲，午膳及晚上都有太古坊上班族及鰂鱼涌街坊到来散步休息。她续称，早前曾邀请环保团体开办导赏员培训班，教导员工认识不同物种，以便向租户介绍。她笑言，当时亦有报名参加培训班，学习成为导赏员，透过培训更认识小绿洲的各种生物及植物。

太古地产早前制订了「2030可持续发展策略」，目标在2030年前，在可持续发展表现上领先全球同业。对此Winsze充满信心，相信太古坊能与一众租户及上班族，一起达致相关目标，为可持续发展作出贡献。

锺頴斯曾组队参加慈善单车赛。

书籍义卖是太古坊的年度盛事，今年筹得破纪录的136万元善款。

多元活动与民同乐打造舒适社区

Winsze一再强调打造太古坊为舒适的社区，让上班族、鰂鱼涌街坊及其他市民可以一起参加活动，除了「Project after 6」，还有颂钵体验，以及一年一度的图书义卖活动。

去年，太古坊举办的「Project after 6」现场音乐表演活动，合共14场免费午间表演，吸引逾8000名市民参与，当中多位本地流行歌手及乐手亦有参与演出。另外亦曾举办英语音乐剧，部分演员更是太古坊办公大楼的租户，经特别训练后踏上舞台，施展浑身解数，而9场公开演出的门票均售罄，反应热烈。

她补充，太古坊亦多次举办时尚活动，迎合上班族的需求，如2022年举办「颂钵声音之旅」，当时邀请到著名颂钵艺术家及舞台设计师曾文通协助创作，她忆述，当次活动极受欢迎，多场场次爆满。

至于一年一度的「书出爱心，十元义卖」，更是年度盛事。今年已是第12届，获6000名义工协力，经历5个月的收书、分类及义卖的艰巨工作，最终吸引4.5万名市民到场支持，筹得破纪录的136万元善款。她称，今年底会举办另一项年度筹款活动「8小时慈善单车赛」，她过去亦曾组队参加，认为赛事集提升团队合作、运动及筹款三大目标，非常有意义。