人行连环出招 拟降准0.5个百分点 再降存量房贷利率及统一最低首付

国务院新闻办公室今早举行新闻发布会，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会主要负责人介绍了金融支持经济高品质发展有关情况。其中人行行长潘功胜在会上表示，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性1万亿元人民币。他又指，年内将视乎市场流动性，可能择机进一步下调存款准备金率0.25至0.5个百分点。

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降存量房贷利率 料1.5亿人受惠

潘功胜在会上宣布，降低存量房贷利率及统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右；并料惠及5,000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1,500亿元。对于房贷利率调整，他指银行需要一定时间进行技术准备，后续将完善商业银行的抵押贷款机制，银行和客户双方基于是市场化原则，自主协商进行动态调整。 

人行行长潘功胜在会上表示，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性1万亿元人民币。

潘功胜在会上宣布，降低存量房贷利率及统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近。

降低存量房贷利率及统一房贷最低首付比例料惠及5,000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出约1,500亿元。

人行主要负责人表示，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%。

潘功胜又指，将创设新的货币政策工具，支持股票市场发展，创设股票回购增持专案债券，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。

第二套贷款最低首付降至15%

对于存量房贷跨行转抵押，潘功胜表示，初期会先在本行内实施转抵押，下一步再考虑是否需要跨行转房。同时，人行统一首套房及二套房的房贷最低首付比例，将全国层级的第二套贷款最低首付比例由25%下调至15%。

创新工具撑股市 研银行有条件买地

潘功胜又指，将创设新的货币政策工具，支持股票市场发展，创设股票回购增持专案债券，引导银行向上市公司和主要股东提供贷款，支持回购和增持股票。此外，人行研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量用地，缓解房企资金压力，而且人行必要时可提供政策支援。

保障性房屋再贷款政策方面，先前创设的3,000亿元保障性房屋再贷款中的央行资金支持比例，将由60%提高至100%，增强对银行、收购主体的市场化激励。 

7天逆回购利率下调0.2个百分点

此外，人行主要负责人表示，将降低中央银行政策利率，7天逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行，维持商业银行净利差稳定。人行今日亦进行4,600亿元14天期逆回购操作，中标利率1.85%，与先前持平；今日无逆回购到期。

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