新世界逾四成盈利来自中国业务 K11 ECOAST即将开幕 艺术文化零售概念攻深圳

新世界发展（017）公布，行政总裁马绍祥于上任两个月后离任，由现任执行董事兼主管内地业务的黄少媚接棒。据悉新世界易帅，由于其过去十年纯利逾四成来自中国业务，而黄少媚熟悉内地市场运作，故获委以重任。不仅如此，中国业务对集团的重要性日益增加，在截至今年6月底的2024财政年度，营收占50%，而前几年则为30%。

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内地物业投资收入逾18亿

中国内地物业投资收入达18.41亿港元，分部业绩录9.55亿港元。集团指出，投资物业组合表现稳健，整体出租率维持高水平。物业销售方面，集团内地合约销售额录得人民币124.8亿元，当中以大湾区为首的南部地区，以及长三角为首的东部地区贡献逾85%，为销售主要动力。

广州耀胜新世界广场。

新世界还指出，内地物业发展收入录137.13亿港元，分部业绩报52.58亿港元。收入主要来自杭州江明月朗园、广州岭南新世界及渖阳新世界花园等住宅项目交付。

多个重磅住宅项目明年交付

新世界多个内地重磅项目将相继亮相，其中广州耀胜新世界广场｜耀胜尊府项目的写字楼、K11 Select及住宅部分，料2025年全面交付。集团又指，宁波新世界三期商业THE PARK by K11 Select购物艺术中心已于今年9月28日开幕，上海第二座K11项目亦已完成封顶。

集团今年重点开拓深圳市场，力争将深圳打造为继香港与广州后的又一主力市场。瞩目的是占地近23万平米的K11内地首个旗舰项目K11 ECOAST即将开业。

深圳旗舰项目K11 ECOAST将开业

集团今年重点开拓深圳市场，力争将深圳打造为继香港与广州后的又一主力市场。瞩目的是占地近23万平米的K11内地首个旗舰项目K11 ECOAST即将开业。

K11 ECOAST集合K11 Cultural Centre文化空间、K11 ATELIER办公楼及海滨长廊等多元业态，主打艺术文化零售概念，标志K11正式进军深圳。

K11将进驻内地12个重点城市，合共34个项目，总楼面约273万平米。随著各地K11项目陆续投入营运，料可提升集团经常性租金收入占比，为业绩增长提供动力。

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