彩虹邨重建第1期2029年清空 涉3楼宇 华富邨第3期清拆提早6年
2024-12-06 15:59 
【彩虹邨/华富邨/重建】房署消息指，彩虹邨重建计划第1期包括碧海楼、金碧楼和丹凤楼，共3座楼宇的清拆及迁置，目标清空日期为2029年4月，牵涉约1,970个住户，由同区的新美东邨预留单位安置；受影响租户约有52个月迁出通知期。
另外，消息指华富邨重建计划中，原先华安楼及华乐楼因配合重铁方案而预留的土地，可提早释放用作迁置资源。因此，重建计划第3期的华翠楼和华景楼的租户，可于2034年第二季迁置，较原有安排提早6年。
受惠于南港岛綫西段取代重铁方案
随着运输及物流局日前向立法会确认，采用智慧绿色集体运输系统推展南港岛綫（西段），替代原有重铁方案。房委会公布，原先预留用作重铁挖掘工程用地的华安楼及华乐楼，租户迁入接收屋邨华景街公营房屋项目后，华安楼及华乐楼会随即清拆，并于现址动工建造新华富邨第1期，用作华富邨重建计划第3期华翠楼和华景楼租户的迁置资源。
新安排预计可让华翠楼和华景楼的租户于2034年第2季迁入新华富邨第1期的新建接收大厦，较原有安排提早约6年。华翠楼和华景楼的目标清空日期相应由原定的2040/41年度，提前6年至2034/35年度。至于为何腾出重铁预留工地后，重建单位数目没有增加，房署消息指，原先计划本就打算在重铁项目上盖兴建单位，因此提早腾出空地只会影响项目时间表。
华富邨站选址未有定案
至于新的智慧绿色集体运输系统华富邨站选址，房署消息表示目前未有定案，现时布局亦未考虑未来华富邨站的位置；会待明年与政府其他部门商讨后再落实交通的「总纲设计」，不排除届时为迁就车站，会在现时布局作轻微改动。消息提到，华富邨重建项目未来有空间检视，将部分大厦换作绿置居出售，但强调目前主要聚焦在出租屋邨重建安置上。
彩虹邨丹凤楼纳首期清拆 以尽快改善当区交通
另外，房委会宣布清拆彩虹邨第1期，包括碧海楼、金碧楼和丹凤楼3座楼宇的清拆及迁置安排。当局重建时将重新安排楼宇的布局，分3期将屋邨的界线后移，腾出部分现时彩虹邨用地，以进行道路改善工程。为此，房委会特意将丹凤楼纳入第1期清拆，从而尽快提供毗邻彩虹交汇处的土地，让相关政府部门进行道路扩阔工程，避免巴士占用行车道等候上落客，改善彩虹交汇处的交通。
房署消息指，目前就如何保留彩虹邨文化特色未有定案，包括未来重建后的球场设计，需要多2至3年研究讨论，但提到「知道彩虹墙是一大特色，会重点考虑。」消息强调，房署会「与民共议、改善社区」，将通过一系列社区活动收的居民及商户意见，再决定屋邨设计细节。
为特色小店提供特设招标机会
同时，为延续小店情怀，房委会会透过社区参与活动，发掘别具特色和值得保留的商户，让他们参与竞投在接收屋邨或原址重建邨预留的新商业单位，或其他房委会现有零售设施内的指定空置商铺及档位。房委会将收集意见及了解受影响商户的意向，再敲定细节。若合资格商户放弃参与此特设招标安排，便会获发放一笔过替代津贴125,000元。消息指，每间商户只有一次特设招标机会，第一期重建商户在搬迁当刻，只可选择新美东邨或其他屋邨商场，如果原址搬回新彩虹邨，则要乾等几年待第一期重建落成。
记者 赵克平
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