简朴房︱房屋局反驳外媒报道 指现存劏房单位均为「劣质」的说法不实

【劏房/简朴房】房屋局回应《澳洲广播公司》及英国《卫报》就「简朴房」规管制度的报道，指内容错误理解本港房屋现况，误称现时市场上11万个分间单位均属「劣质劏房」。

简朴房︱市场上分间单位质素差异大

房屋局指，市场上的分间单位质素，差异可以很大，部分质素较好的能满足一些上班族、小家庭、大学生等方便上班上学的需要，但亦有分间单位居住空间细小、环境较差。事实上，在一些经济发达的大城市亦存在相类似的分租房屋，以照顾不同人士的住屋需要。

局方指，本届政府大幅增加公营房屋供应，连同约30,000个「简约公屋」在内，未来5年（即2025-26至2029-30年度）总体公营房屋供应量将达189,000伙，较本届政府上任时的5年期（即2022-23至2026-27年度）增加约80%。此外，约21,000个过渡性房屋单位亦协助填补公营房屋短期供应的缺口。大幅增加的房屋供应可以让合资格市民（包括在约11万分间单位住户当中约四成正申请公屋的住户）更快「上楼」，脱离不适切居所，亦为政府逐步处理劣质「劏房」这「老大难」问题提供「底气」。

去年《施政报告》提出以合标准的「简朴房」取代劏房。

政府引述顾问调研结果，指现存约33,000个较「劣质」的分间单位（占总数的30%）需要进行较大规模的改建，以满足「简朴房」的最低标准。而馀下的77,000个分间单位则可以透过较简单的执修，符合相关的最低标准。长远而言，超过70%分间单位仍会于市场上以「简朴房」的形式出租。

另一方面，政府指已于1994年订立《床位寓所条例》（第447章）以规管俗称「笼屋」的运作。《条例》载有明确的楼宇结构及消防安全标准，以及衞生配置的要求，以规管「笼屋」、「棺材房」、「太空舱」及其他不同形式的床位寓所。民政事务总署辖下的牌照事务处会继续就床位寓所的问题，采取执法行动及加强宣传。