碧桂园料上半年债务重组达共识 摩通：短期有望复牌

碧桂园（2007）周二公布去年上半年及2023年全年业绩后，昨日向彭博发电邮表示，该集团有望于上半年与境外债权人在债务重组方案上达成共识。公司亦已采取积极自救措施，成立由董事会主席主导的专项工作小组，建立与政府的协同工作机制。摩通相信，由于碧桂园技术上符合复牌条件，短期内有望复牌，但不建议投资者追入。

集团续指，会维持经营持续稳定，并致力于中长期化解债务风险，希望取得利益相关方理解和支持，以免引伸金融风险。碧桂园又指，截至1月9日，已有逾200个项目被加入白名单，获新增融资15.23亿元人民币，以及贷款延期金额207.7亿元人民币。

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碧桂园复牌后料大波动 惟反弹难持续

摩通预期，碧桂园股价于复牌后或大幅波动，从估值看，料出现负面反应机会较大，估计与融创中国（1918）及世茂集团（813）等陷入财务困难的内房股类似。该行给予碧桂园目标价0.4元，评级「减持」。

该行解释，若撇除公司基本面因素，内房股价波动主要受当局政策等重要事件影响，假如当局对行业政策取态进一步大幅转变，碧桂园股价则有望反弹，但相信难以持续，并会跑输没有陷入困境同业。