青年置业︱何永贤：增资助房屋比例回应诉求 一路推政策鼓励上流

【房委会/资助房屋/建筑成本】房委会今日（17日）举行公开例会，通过来年机构计划，和年度预算及财政预测等。房委会主席、房屋局局长何永贤表示，社会上就青年置业有很大诉求，当局会增加资助房屋比例作为回应。会上讨论如何减少建筑成本，何永贤提到运用MIC把工序移到大湾区，以充分利用内地人力便宜优势是「大势所趋」，又指会善用科技如「油漆机械人」等吸引新血入行。不过，她重申建筑工程要「安全行先」，冀整个业界朝最安全方向迈进。

利用内地人力便宜优势是大势所趋

何永贤指出，房委会财政足以应付28/29年度的经常开支和资本支出，包括当中的建筑开支，并会在下一轮的财政预测，更新检讨收入和开支的评估方法。她又表示，未来一年署方会致力开源节流，持续检讨不同开支，制定成本控制的节流措施，以及考虑不同增加收入的建议，并严格地审查现正筹备的公营房屋发展项目 ，包括从设计规划甚至是发展优次入手，令建筑成本和项目更加有效益。

房委会主席、房屋局局长何永贤表示，社会上就青年置业有很大的诉求，当局会增加资助房屋比例作为回应。赵克平摄

房委会主席、房屋局局长何永贤表示，社会上就青年置业有很大的诉求，当局会增加资助房屋比例作为回应。赵克平摄

会上讨论如何减少建筑成本，何永贤提到，运用MIC把工序移到大湾区，以充分利用内地人力便宜优势是「大势所趋」。资料图片

会上讨论如何减少建筑成本，何永贤提到，运用MIC把工序移到大湾区，以充分利用内地人力便宜优势是「大势所趋」。资料图片

何永贤指出，房委会财政足以应付28/29年度的经常开支和资本支出，包括当中的建筑开支，并会在下一轮的财政预测，更新检讨收入和开支的评估方法。资料图片

署理房屋署副署长杨乐诗表示，房委会今年更新愿景，改为「致力为有需要的低收入家庭，提供可以负担的租住房屋，并且协助中低收入家庭自置居所。」当中分为4大工作目标、4个主题大纲及21项的主要工作。何永贤指，房委会工作范畴很多、也很忙碌，提到各委员过去提出的很多建议，最终将多项工作归纳成一个字「care（关怀）」，她指「 很代表到我们的核心想法同工作方向。」

公屋联会总干事招国伟关注青年人置业诉求，何永贤指，当出租公屋及资助出售房屋的供应慢慢上升，做好房屋供应平衡调节后，便要思考怎样改善年轻人置业阶梯，让他们能凭各自能力在阶梯向上流，称「希望一路推出政策，鼓励上进、鼓励上流。」

议员倡MIC工序于内地完成

另外，多位委员关注建筑成本逐年上升的问题，立法会议员简慧敏认为，目前资助出售房屋的定价机制没有考虑到建筑成本，建议适时检视。立法会议员邵家辉则指出，广东省某些省份月薪仅3000、4000元，但请外劳直接来港工作，工资会升到2、3万元，建议多利用内地预制组件减少现场工序降低成本。何永贤表示，运用MIC将尽量多的工作在内地工厂完成是大势所趋，但指MIC才刚刚发展，能大量运用致成本下降的时间未到，但会继续朝这方向著力研究。

邵家辉又提到，或可检视部门人手以减省开支。不过委员陈志球反驳道，在建屋量增加的情况下，房委会职员的工作量有所增加，「人手（负荷）已经超过100%，希望唔好减我们人手。」何永贤指出，在越来越多新屋邨落成，但希望部门在不增加人手，甚至在整个政府的方向都是慢慢减一点人手下，继续提供同样优质的服务给200几万公屋居民，「『智慧管理』我谂不能不做。 」

引入科技能提升职安健

何永贤在回应黄碧如对建筑工人缺乏新血的担忧时，再次提到科技的重要性。她指，早前业界引进了油漆机械人后，她对地盘视察时见到一位30多岁的年轻技术员手持iPad，操作一批油漆机械人。她发现，年轻工人对新科技适应能力更高，认为继续推广新科技，能提升职安健、减省人手、提升行业形象，更吸引技术员入行，达致多赢。

委员陈远秀关注职安健，指控制建筑成本的同时，要注意牵涉人命方面的安全管理要踏实进行，甚至要进一步加强有关支出。何永贤同意，在平衡工程进行速度的同时，要「以安全行先」，又指「安全系统没有最好，只有更好。」她提到日前冧棚架事件，指房委会自去年开始，已经将辖下工程改为更安全稳妥的金属棚架，确保职安健，亦希望带动整个行业朝更安全方向迈进。

记者 赵克平