美联: 料2018年中小型屋苑楼价升5至10%

美联预计本年度山顶南区成交金额超过300亿元，洋房尺价有望挑战30万元，超级豪宅楼价料有15%升幅，而中小型屋苑则有5至10%升幅。

美联董事欧沚轩表示，发展商积极推盘，带动豪宅交投升温，去年港岛区逾2000万元一手注册量按年升幅超过1成，创出历史新高，料本年度区内物业成交额超过300亿元，而独立屋地皮有机会挑战30万尺，超级豪宅料升15%，另外中小型屋苑楼价料有5至10%升幅。

美联区域联席董事方富义表示，南区以公司买卖转让为主，据集团统计去年录约34宗成交以公司股份方式转让，按年升36%。而去年最高成交为普乐道1至5号，以28亿元成交。

美联高级区域营业董事罗文驹表示，南区成交以公司买卖为主，料本年成交有3成增幅。据集团统计去年区内共录155宗成交，成交金额约303亿元。二手方面占143宗，按年升44%。

美联首席助理联席董事高美燕表示，总结去年区内指标屋苑成交量以阳明山庄表示最为突出，录约27宗成交，按年升约59%。预计本年区内超级豪宅将继续成为市场焦点。