【有影片】中原陈永杰：每年2万伙才符合社会需求

对于对于今早运房局最新公布未来3至4年一手住宅物业潜在供应量，将维持9.7万宗。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰认为，潜在9.7万伙一手住宅供是希望维持社会供应量，但近年平均需维持2万伙供应才可符合社会需求，惟现时每年只有约1.7万伙新供应，仍属合理水平。再者近期楼价升幅大，发展商采惜售策略，预计货尾单位约8000至9000伙，未来货尾单位亦会持续上升，若货尾单位达1万伙或以上，将会释出危险信号。