【地产话当年】赛西湖70年代「水塘变名厦」

本港经济在上世纪70年代急促增长，当年「食正」地产升浪的长实，于1975年别具慧眼，购入当时由太古持有的太古水塘，并发展成著名屋苑赛西湖大厦。

长实购入 尺价仅65元

太古早年以发展实业为主，工厂业务包括制造砂磄等业务，需要大量淡水，便于柏架山半山位置兴建太古水塘，并为区内居民提供食水。及后太古洋行将水塘填平，并售予长实，占地约86.4万方尺，由于当时本港楼市低迷，地价仅约8500万元，总楼面132万方尺计算，每方尺仅约65元，与现时住宅项目的地价只算是「零头」。

该项目于1976年底开售，全数约925伙，均为逾千方尺大宅，定价介乎约36万至66万元水平，若以现时入场单位约2300万元计算，可见该盘在40多年间升值逾60倍。该盘环境清幽，曾录不少名人买家垂青，包括美联主席黄建业、李嘉诚基金董事洪小莲、艺人吴家乐及堪舆学家麦玲玲等，均先后为该屋苑业主。