(有影片)【星星Talk楼】纪嘉文

2018-02-09 17:35

长跑健将纪嘉文 瞄准村屋伺机上车

作为本港5000米跑、3000米碍障赛和半程马拉松纪录保持者,长跑健将纪嘉文现时生活,由练习备战、参加比赛和教练工作所交织。在新的1年,他期望可专注练习及比赛,惟不执着打破纪录,认为应该享受每一次跑步,尽全力发挥,做出最好的成绩。虽然现时楼价高企,但他见村屋升幅没有整体楼价大,待时机成熟将买村屋上车。他谓,置业要量力而为,不应为楼所困,牺牲生活,租屋亦可活得开心。
纪嘉文表示,自己有留意楼价走势及不同地区的放盘,间中亦有睇楼,但见楼价不断上升,也会感到无力,惟留意到村屋升幅没有整体楼价大,觉得仍有上车机会,待时机成熟便会买村屋上车。

但他指,暂时未有实质买楼计画,因要现阶段上车的话,只能把目标定得很低。他谓,或许有能力购入一个200至300方尺单位自住,但上车后也会有很大压力,或会因物业而失去生活,而为上车到处举债则更不理想,将再观察一下才作置业决定。

他坚信,一个家最重要是住得舒服,反而自置与否,不是重点,而自己现时亦是租楼居住。

吁置业要量力而为

纪嘉文明白华人传统中对「买砖头」有其执着,自己亦听不少长辈说过,供楼跟租楼一楼,每月均有支出,惟租金如泼出去的水般,没有回报,但供楼20年则可拥自置物业,故抗拒租楼。但他感慨,时代不同,现时首期并非人人都能储到,且月供比月租金额更大。

他表示,现时楼价太贵,不建议拼命上车,认为要平衡自己财力,量力而为,如供楼将牺牲一半工资以上,将有很多自己喜欢的事不能去做,租楼相比之下较自由,故不必急于上车,可待有能力再买。面对楼价高企,不少年轻人亦需要靠父母帮助上车,纪嘉文认为如父母有能力帮助儿女,当然是件美事,但没有的话也不用怨天尤人,依然可以靠自己能力置业。每月恒常储蓄

虽然纪嘉文短期内未有入市计画,但他对理财则有一套心得。他表示,自己虽然不制作收支预算,但每月均会要求自己留一笔钱储起作投资。

直指现时利率甚低,单纯贮钱并无意义,故自己有委托专业人士进行股票及其他理财产品的投资。他同时建议,如没时间研究,亦可买稳定的投资产品如债券等。

深谙海外置业带风险

另外,近年不少市民有感本地置业困难,故兴起一股买外国楼的潮流。纪嘉文直言,自己差点也被游说购买外地楼花,惟亦留意到曾有相关的欺诈个案,故提醒大家要小心选择,一不留神可能会损手离场。

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