【地产话当年】调景岭寮屋变身都会

将军澳为近20年新盘供应重镇，现时一綫私楼尺价直逼2万元，但在上世纪60、70年代，却是边远之地，西南端调景岭沧海桑田，从大型寮屋区蜕变成1幢幢高楼，当中在2005年开售的都会駅及2006年开售的2期城中駅，更加见证楼市在过去10多年间的狂野升势。

1982年政府正式发展将军澳为新市镇，并已表明会清拆调景岭，及至1995年正式公布，将原址兴建逾万伙的公、居屋及私楼单位，其中私楼代表为调景岭站上盖物业都会駅及城中駅，两个项目均由长实夥拍南丰投得，提供达3775伙。

05年首批尺价4371元

都会駅于2005年9月首度开售，首批尺价4371元（建筑面积计算），最平尺价4298元。现时都会駅平均尺价企稳15500元（建筑尺价11500元），较当时首批尺价上升达1.6倍。