(有影片) 星星talk楼 邝芷凡

「旅游主持」邝芷凡 开花艺工作室拓投资路

夺得国际旅游小姐香港赛区冠军等的三料冠军邝芷凡(Omi)，近年担任旅游节目等不同类型的主持而名气大增，成绩有目共睹。对于置业有自己一套的想法，望以自己实力，一步一脚印，慢慢踏上置业大道。投资计画就同样直接，如开设工作室，成立一家以花艺为主题的工作室，举办自制鲜花制作工作坊。

对于投资计画，Omi直言方法比较保守稳健，有闲钱就放入银行储起。但已有各种投资大计，如开设工作室，计画开设一间以花艺为主题的工作室，举办自制鲜花制作工作坊，作品风格以美浪漫为主题，除鲜花制作外，亦有其他自制饰品，务求多方面发展。

地点亦有初步想法，首选交通便利的工厦或楼上铺，才可吸引有兴趣自制饰品的人士。

相信不少人心目中都有一个专属的置业计画，虽非奢望天价的豪宅，只求一个安乐蜗，Omi亦不例外，望以自己实力，慢慢踏上置业之路。现阶段不会为自己定下一个置业时间表，但会尽最大努力去完成，望以2房单位为目标，单位面积约300至400方尺。

近年本港楼价愈升愈有，不论私人住宅，就连公屋、居屋等资助房屋楼价亦屡创新高，市民置业难问题日益严重，即使中产家庭置业安居亦感力不从心。

对新一代的年轻人来说，面对只升不跌的楼价，眼见薪酬升幅无法追上楼价升幅，置业可能是一个遥不可及的梦想，令不少人的置业梦被迫推迟。Omi慨叹，「自己亦十分无奈，从来不奢望楼价会下跌，但希望会有所放缓，指近年楼价升幅惊人，当楼价愈升愈贵，呢一刻楼价跌少少会当额外Bonus。」

不少人觉得即时现时未有一定程度的经济能力置业，亦可以暂时租楼居住应付需要，惟现时租金亦拾级而上，指「好似自己咁，可以与家人同住，会节省大部分非必要开支，切忌做蛀米大虫之馀，同时亦要计画不同方案的储蓄方法，不论是储多或少，都要订立明确目标，愈清楚的目标，完成机会愈高，可算是对抗楼市不断上升的方法之一，即使未有足够资金置业，惟财富会同时增加。

由于新落成的楼宇具质量及信心保证，以致近年新盘开售都在短时间内迅速沽清，极受买家欢迎。

Omi表示，对自己而言不一定要购买新楼，反而旧楼亦都可以接受，至于屋苑的会所及其配套设施，虽然设备完善及新净，惟自己亦不感兴趣，亦不会去强求。

但锺情楼底较高的单位，感觉上空间感大，采光度高之馀空气亦流通，更重要的是减少压逼感。

至于居住地点则以市区为主，方便日常购物，亦希望邻近交通输纽，以便往返各区。

注：是次将送出邝芷凡(Omi)的亲笔签名相片乙张，名额共20个，先到先得，有兴趣的读者，请连同回邮信封(并贴上邮票)，寄将军澳工业邨骏昌街7号星岛新闻大厦6楼地产组收。信封面请注明索取相片的受访者名称。