兴胜长沙湾商厦Peak Castle拆售 售价2272万起

兴胜创建与外资基金旗下长沙湾商厦全幢拆售，入场费2270万元。

兴胜项目管理董事周嘉峯表示，上址为长沙湾青山道476号商厦Peak Castle全幢，楼高23层，4楼及以上楼层合共提供84个写字楼单位。标准楼层每层楼面面积约7490方尺，设4个单位，首先拆售为9楼及19楼两楼层，单位面积由约1789至1956方尺，定价约2272万至2836万元，尺价12700至14800元。

入场单位为9楼05室，面积1789方尺，定价2272.03万元，尺价12700元。上述两楼层亦可全层出售，售价分别为9900万元及1.03亿元。发展商向买家提供4.25厘印花税回赠，成交期约为9个月，日后加推有提价空间。

此外，项目地下至3楼亦有意出租，其中地铺意向尺租约80元，1至3楼约45元。他又指，写字楼部份市值租金每方尺约为35元。若全幢物业悉数售出，料套现约22亿元。

此外，集团旗下沙田工厦拆售项目Shatin Loft第2期亦正部署推售，料售价较第1期有至少5至10%增幅。