马头围道首置上车盘料62折至72折发售 300尺最平400万

市建局马头围道「港人首次置业」先导项目，预料以巿价62折至72折定价。若以市价62折发售，300尺单位的售价约400多万元。

巿建局的马头围道项目，将会是居屋新定价后推出的首个首置上车盘。巿建局非执行董事黄远辉表示，巿建局将于下周二开会，讨论确实定价及转售限制。

而一般来说，首置上车盘订价原则会以居屋定价加10%至20%。因此，以今期居屋以市值52折出售，马头围道项目定价会介乎巿价的62折至72折。若以市价62折发售，300尺单位的售价约400多万元。

黄远辉指，由于楼盘位处市区，订价已远远低于市场价格，加上申请人的入息限额较居屋高三成，相信可覆盖中高收入家庭，他认为订价机制合理。