MONTEREY加推38伙 折实每尺21917元

会德丰地产旗下将军澳MONTEREY，加推38伙，并于本周五(7日)以先到先得形式发售。

会德丰地产常务董事黄光耀表示，项目预计10月落成，现加推新一张价单，涉及38伙，提供开放式至3房单位，另有少量特色户，并于本周五(7日)发售。

黄光耀指，集团上半年销售成绩理想，套现金额逾200亿。对于未来楼价走势，认为将会平稳发展，约有几个百分点幅度。另外该盘累售759伙，套现约74.56亿。

另外，黄光耀指，集团下半年未有新项目推出，计画部署明年推售将军澳日出康城7期及9期项目，并不排除将细分期数申请预售，惟现阶段难以决定。

是次推售的38伙，面积介乎260至866方尺，价单售价由758.9至2923.6万，尺价由22656至35013元，平均折价25936元，扣除最高15.5%折扣优惠，折实售价介乎约641.3万至2470.5万，折实尺价由约19146至29587元，折实平均尺价21917元。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，料月内美国加息机会高，本港亦或会跟随，现集团为该盘推出按揭计画，全期息率低至H加1.24厘，上限锁定为P减3厘(P为5.25厘)，提供高达1.95%现金回赠，贷款年期长达30年。