【地产话当年】90年代经记捞客招数多

新盘市场一向是代理行业兵家必争之地，在上世纪90年代，楼市走过高山低谷，但代理促销新盘的招数及手法，往往更大胆创新；在1993年开售的大围翠景花园，代理就将坐驾化身流动推广车，1张图片就述说着当年楼市的热况。

恒基发展的大围翠景花园，地点较偏离沙田市中心区，但造价相对较相宜，以2座高层F室为例，实用662方尺，售价303万，尺价4577元，故当时就吸引不少有兴趣的准买家到场，其时代理以销售二手楼为主，但仍把握机会到场兜客，一架贴满公司联络电话的私家车，顿成焦点。

那些年新盘炒筹可算司空见惯，如在98年年底推售、由信和等发展的奥运站维港湾，发展商首批每尺开价只约4288元（建筑面积），结果首日开放示范单位，即吸引逾万人参观，首日更售出逾千伙，惟炒风未算热，首2日约有20个筹号成交，最前的1号C，造价约4万，而不少代理在售楼处外，就摆明车马买卖筹号。