【地产话当年】维景湾畔开售尺价不足3300元

将军澳指标屋苑维景湾畔提供达5728伙，原是大型厂房绍荣钢铁厂，发展商太古地产及新地，在1997年以天价约127亿购得地皮、再以破纪录的58亿补价，发展为逾400万方尺商住物业，市场预计每方尺发展成本逾6300元。

二千年开卖 首批蚀本价推

惟其后楼市逆转，项目在二千年初首度开售，首批32伙，以建筑面积计算，即供尺价仅3268元（建期尺价3595元），当时发展商新地副主席兼董事总经理郭炳江表明，首批是「蚀住卖」，希望可蚀头赚尾。项目开价迅即成为市场焦点，挟着收达4450票之势，经几度加推，在当年3月初开售，设于太古城中心商场的售楼处拣楼人龙墟冚。项目首日即售近1200伙，成为当年的热销盘之一。维景湾畔现时实用面积平均尺价约1.61万（建筑尺价约1.2万），18年间升值2.7倍。