中原陈永杰：泓碧客源以用家主导

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，项目未录大手买家，出席买家主要以用家为主，料销情可达三至四成。

他料计，本月一手可录约400宗交投，属2016年2月以来的新低，相信本周居屋抽签后，可吸引部分向隅客回流。他认为，「娥六招」对市场造成直接影响，再加上中美贸易战，令成交更见萎缩，料全月一二手成交量仅达2100宗，年尾二手楼价或较今年高位有8%跌幅，相信政府需适时调节楼市辣招。

他表示，多个一手盘相继推出长成交期或先住后付优惠，惟他相信减价是最直接方法，但亦反映发展商正测试市场水温，不过寻底需时，相信需经历较长的寻底期，惟他相信减价是最直接方法。