指新界东北为建屋「粮仓」 黄伟纶: 计划已达关键时刻

发展局局长黄伟纶指，古洞北和粉岭北新发展区，是刻不容缓的建屋「粮仓」，将提供合共约71800个房屋单位。

黄伟纶今日发表网志，指古洞北和粉岭北新发展区，是中长期多管齐下土地供应策略的重要一环，也是土地资源不足的情况下，刻不容缓的建屋「粮仓」。新发展区现压缩为2个阶段进行，全面落成后，将提供合共约71800个房屋单位，当中近7成为公营房屋，料可容纳约18万8100新增人口。

他又指，受首阶段发展影响的400多个住户，须因应工程的推展由今年下半年起的2年多时间内陆续迁出，并指由于房协北区百和路的专用安置屋邨2023年才落成，当局会先利用房协及房委会辖下租住屋邨的空置单位，为合资格住户提供过渡安排。他又指，现时古洞北及粉岭北发展计划已到达关键时刻，若立法会顺利通过拨款，标志著发展计划将进入施工阶段。

黄伟纶亦指，由于不少居民表示想搬入将落成的上水宝石湖邨等北区屋邨，当局正与房屋署积极跟进，尽量正面回应居民「原区安置」的诉求。另外，他亦表示，立法会去年通过「加强版」特惠补偿及安置安排后，上限由60万元增至现时逾120万元，同时保留专为古洞北和粉岭北新发展区而设的「特设现金津贴」，让合资格住户可在两者之间选择较高的金额。

他亦指，开发新发展区时，政府会引用《收回土地条例》去徵收大部分土地。首阶段工程须收回约68公顷私人土地，以及清理100公顷政府土地、18个祖坟和两个金塔。他又回应容许私人发展商在新发展区作原址换地申请的质疑，强调首阶段发展范围只有两宗原址换地申请获批，占地约两公顷，相对收地68公顷有明显差别。