陈德霖指楼市反覆 仍需观察是否进入下行周期　

金管局总裁陈德霖表示，最近楼价反覆，走势未明，楼市气氛及成交量好转，需进一步观察，才能确定下行周期是否已经形成。

陈德霖强调，楼市去年下跌9.2%，最近四周情况反覆，楼市有周期性，当升到某程度，会出下行周期，因此需要更多时间观察房地产市场是否已进入下行周期。

他又展望，今年全球经济增长放缓，变数及下行风险增大，联储局加息步伐及缩表速度或减慢，金融市场波动或持续，提醒大家应该小心，管理好风险。

市场预测今年不会加息，美元强势可能稍减，新兴金融市场压力得以纾缓。但中美贸易摩擦对内地及本港贸易的影响开始浮现，香港经济及资产市场亦会受到影响，但香港金融体系稳健，抗震能力充裕。