【预算案】将分3年购60组物业建社福设施 罗致光：对楼市无大影响

《财政预算案》公布拨款200亿元，让政府从市场购置合适物业，以提供超过130项社福设施，社会关注措施或影响物业市场。劳工及福利局局长罗致光指，计画分3年购置60组物业，面积约4万平方米，相对于2017年底非住宅物业楼宇总存量的比率小于0.1%，相信不会对物业市场造成太大影响。

罗致光强调，今次措施希望建130项社福设施，因此购置的为「60组」物业，有可能是多于60个物业单位，因一些设施或需共同设立以达协同效应，如发展长者邻舍中心及日间幼儿中心，以助夸代共融发展。

购置物业选址分布全港18区，不排除考虑合适的办公室大厦、活化工厦、商厦及商场，面积由一千至一万平方尺不等，会设立日间幼儿中心、长者邻舍中心、到校学前学前康复服务、残疾人士地区支援中心、家长资源中心、共享亲职支援中心等。

社会福利署和政府产业署将负责跟进购置场所的安排，并将成立工作小组，成员包括相关政府部门，以进行采购前研究，包括探讨物业市场的供应情况，及制定采购策略。当局会就采购安排及程序谘询财经事务及库务局和廉政公署，以确保公帑得以妥善使用，并符合基本公平原则。

政府会在不影响现时提供切合市民基本生活需要设施的原则下购置场所。现阶段亦不会购置场所作安老院舍或残疾人士用途，因院舍通常占用较大的楼面面积，并需符合严格的技术向布局等要求。

罗致光表示，当局需要待立法会5月通过《预算案》后，经事务委员会商讨，再到财委会申请拨款，如可在休会前通过，措施最快今年底可启动。不过，如待复会后才申请到拨款，料要到明年4月才可开始购置物业。他承认，要说服立法会有挑战，届时会尽量提供更详细资料予立法会议员，包括18区所需设施、优次关系等，并尽量吸纳他们的意见。

问及措施是否非常手段，抑或会在未来变作恒常性，他表示政府有责任「千方百计」寻找可行配套，包括租用、购买、兴建，甚至善用非政府组织的土地发展等。至于会否回购领展商场，他说回购机会近乎零，但不排除任何一个可能性。

对于有社工界人力状况问题，罗致光指，2018-19年及2019-20年分别有1491名及1646名社会工作学士/文凭/副学士毕业生，相信增加社福设施，亦有足够人手供应。