莱坊:本港豪宅楼价全球次高 升幅排名却跌至47位

莱坊今日公布新一年《财富报告》，其中香港豪宅楼价连续第7年成为全球次高，按年录1.8%升幅，升幅排名由第17位下跌至第47位，该行指出，受中美贸易战影响，本港楼价从上年第4季起持续波动，加上空置税及英国脱欧等不明朗因素影响，料本港豪宅楼价今年下跌最高约1成，而超级豪宅跌幅较为收窄，跌幅最高为5%。

报告显示，纳哥豪宅价格连续12年高踞全球之首，另外菲律宾马尼拉楼价升幅则领先，录得逾11%的按年升幅。

莱坊执行董事，估价及谘询部主管林浩文称，因受加息，供应及政府政策影响，本港楼价于今年将持续受压，当中以面积200方尺以下的纳米楼最为明显，因该类单位买家多以上车客为主，采高成数按揭入市，若楼市出现调整，抗跌力将逊于大市。

另外，莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt 指出，面对利率持续上扬及中美贸易纠纷拖累，料今年亚洲区内投资态度趋向审慎，惟预测亚洲地区仍为环球经济增长的火车头。