美联黄建业:今年楼价平稳 中小型单位成升市火车头

美联集团主席黄建业表示，贸易战的影响自去年扩散，触发市场忧虑致楼价回落，惟过去数个月楼市回稳，楼价随即反弹，料未来楼市重拾正轨的推动力，料今年楼价将平稳向好。

他指，今年楼价回升，主要以中小型单位成升市火车头，购买力累积致买家入市急增，部份屋苑出现报复式反弹，数个月楼价已反弹逾20%。

他预期，3至4月楼价仍会持续向上，不过长远仍有多个不利因素充斥，包括外围经济等，楼市像雾又像花，不确定因素相当大，需铲除绊脚石，才能确定楼市再现朝阳。

黄氏指，去年美联「敌退我进」，全年增加33间分行，今年亦会继续增分行加人手，以增加公司竞争力。

另外，美联集团去年度收益录得约港币50.1亿，较2017年下跌约5.4%，权益持有人应占溢利约5800万，较2017年录得约1.93亿，下跌约69.9%。

美联发言人指，期内集团整体业绩受到不利因素拖累；贸易战爆发及环球经济疲软，导致2018年本港整体住宅物业注册量下跌；本地市场的激烈竞争亦令集团租金及相关开支上升，皆令集团营运环境充满挑战。