房协拟将港铁「策诚轩」155个单位改过渡房屋 明年上半年入伙

有消息透露，早前将辖下渔光村空置单位改为过渡性房屋的房协，将获租借港铁位于大埔的住宅物业「策诚轩」，并将当中最少155个单位改为过渡性房屋，料明年上半年可入伙。据了解，港铁正向地政总署申请「临时豁免书」，容许将物业改为过渡性房屋。同时，港铁又同意收取象徵式租金，将有两座楼宇，合共252个单位的「策诚轩」交由房协营运及管理5年，当中空置的单位会进行翻新，于今年第四季接受申请，明年上半年可入住，租金水平就与区内房协单位相若。

位于大埔公路大埔滘段的「策诚轩」于1991年由九铁建成，让员工申请入住，但有关措施于两铁合并前的2006年已中止。252个单位随本来居于上址的员工离职或退休，而逐渐空置，港铁曾申请由员工宿舍改划用地为住宅用途，但就被城规会否决。

因应去年政府于施政报告中提出可考虑将公营机构持有的空置单位改作过渡性房屋用途，据了解，房协及港铁在运房局辖下的过渡性房屋专责小组统筹及支援下，同意将「策诚轩」改作过渡性房屋用途，港铁更已在今年3月就更改土地用途向地政总署提交临时豁免书的申请。

消息人士表示，房协将向港铁支付象徵式租金，以营运及管理「策诚轩」。现时仍在「策诚轩」居住的港铁员工可选择继续在内居住至离职或退休，租金水平不会因此上升。而据悉房协将投放约六千万元，翻新多个空置单位，料最快今年第四季接受申请，明年上半年入伙，申请资格料与去年推出的渔光村「暂租住屋」计划相似。此外，租金水平就会与新界区内的其他房协租住单位水平相若，即大约7至8元一尺。