启德地皮近126亿中标成九龙东地王 平均楼面尺价近2万

地政总署公布，一幅位于九龙启德第4C区2号地盘的新九龙内地段第6552号的用地，由中国海外、参明、恒基兆业、新世界和会德丰等合组的财团，以125.9亿元投得，批租期为50年。

合组财团表示，对投得地皮非常高兴，地盘位置临海，大部分单位可望辽阔维港海景，项目配合未来沙中线及东九龙核心商业区，加上政府投放庞大资源发展启德国际都会，认为是启德及九龙东未来最瞩目的大型发展，潜力及前景优厚。

此地盘面积约10.5万平方尺，最高的楼面面积可逾64万平方尺，中标价相当于每尺楼面尺价19643元，指定作非工业（不包括办公室、仓库、酒店及加油站）用途。

上周五截标时，市场对地皮估值约106亿至逾115亿元，今次中标价高出预期上限近1成，平均尺价接近2万元，打破同区第1F区1号地皮所创的纪录，成为九龙东以尺价计的新百亿地王。