土地共享计划料今年下半年可申请 黄伟纶：土建会有申报机制免涉利益关系

行政长官在2018年《施政报告》中提出土地共享先导计划，以期释放私人拥有的新界农地作短中期的公私营房屋发展。根据政府的初步构思，「土地共享」申请会交由土地及建设谘询委员会（土建会）给予意见，然后提交行政长官会同行政会议作最终审批。立法会议员邝俊宇关注审批程序，以及质疑土建会或有成员与地产发展商涉利益关系。发展局局长黄伟纶回覆指，当局会采用公平及具透明度的准则及程序，处理先导计划下的申请及拣选合适项目。

黄伟纶表示，政府早前已表明，所有先导计划下的项目均须依从适用的法定程序及土地行政机制下的规定，包括按《城市规划条例》（第131章）向城市规划委员会（城规会）提交改划土地用途或增加发展密度的申请，以及为其发展的私人房屋和商业配套缴付十足市值地价。在这指导原则下，城规会在处理申请涉及的规划范畴时将会继续有效发挥其功能。

政府现正就先导计划拟订具体的准则及其他执行细节，包括申请必须符合的基本要求、审核申请的流程包括与现行相关法定程序及土地行政机制的配合，以及先导计划采用的谘询架构及运作安排（包括利益申报机制及披露安排）等范畴。黄伟纶说，政府稍后会向立法会相关事务委员会及相关专业界别介绍拟议安排并听取意见，适时把拟议安排提交行政长官会同行政会议批准，以便于2019年下半年接受申请。

另外，黄又指，土建会的成员须根据既定的利益申报机制作出申报，现时不设公众查阅。在拟订先导计划的细节时，当局会考虑与计划相关的谘询机制和合适的利益申报及披露安排。