【平过部车】深水埗旧楼天台仅32万拍出

2019-05-08 16:25

黄开基于今日举行拍卖会,推拍24项物业,并沽出深水埗福华街177号天台C号,经已分契,面积仅100方尺,开价29万,获2组客争购,每口价3万,经2口价以32万成交,尺价3200元,高开价约10%。

同时已分契的深水埗福华街177号天台B号,面积75方尺,同样开价29万,但未获准买家出价竞投而收回。

有市场人士指,该唐楼于1964年落成,其天台约30年前已获分契为4个物业。同时,上址距离港铁站只有约1至2分钟路程,且邻近黄金电脑商场,料吸引商店租用上址摆放货物,或租予电讯商放置通讯器材及零售商放置广告板。 他又指,天台的成交较少,难以有参考价钱,但同区鸭寮街唐楼120至124号的天台,于上月则以71.8万沽出,估计此为较「贴市」的价钱,故上述拍出天台价属合理。

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