【有影片】星星TALK楼 利颖怡

「新紥艺人」利颖怡
深信投资「砖头」属最佳选择


「身兼多职」、穿梭于电视台主持、演员及制作公司老板娘等多重角色的利颖怡(Joan)，渐渐为观众所熟悉，她坦言自己正等待合适时机入市上车，笑言希望「先上车、后揸车」并表示，投资「砖头」是最好的选择。曾睇过不少单位的她，希望居住于旺中带静的地方，方便日常生活外，亦可享受宁静一刻。在事业上则期望可于未来拍摄穿越剧或古装剧，并继续双綫发展，一边拍剧一边做主持。　

身穿波点长裙的Joan，与节目《东张西望》内的她一样活泼开朗，好动的性格促成她「百足咁多爪」的发展方向。为了方便上班、学戏剧及跳舞，她正在油尖旺区租楼。不过，区内人流挤逼，所以希望于1年租约完结后，搬到旺中带静的地方如长沙湾。Joan直言，「上楼好难」，因楼价高企，自己从未置业，并已等候入市机会很多年。她曾睇过不少楼，亦曾见证楼价由万馀跌至一万，但终回升至约两万，因此会继续一边租楼，一边等候楼价回落。

Joan十分锺情何文田区及奥运站等物业，惟何文田区尺价高达3万，她认为难以负担。环顾公司有不少艺人居住于将军澳区，Joan则觉得，即便将军澳屋苑邻近电视城，却不想无时无刻都困在该区，希望维持居住毗邻油尖旺的区分。

Joan早于约1年前成立制作公司，公司位于红磡区，该区商店繁多，加上哥哥居住该区，除可方便照应，亦可品尝大嫂的精湛厨艺，故她亦曾考虑入市位于红磡的蓝筹屋苑黄埔花园。

蓝筹屋苑实属不少港人的置业首选，但是，她希望购入楼龄30年以下的屋苑，因为可承造较高按揭，并有利日后放租投资，又言曾考虑比黄埔花园便宜的美孚新邨单位，但其楼龄确实过高。她亦曾到何文田区、奥运站及「四小龙」等屋苑睇楼，惟于各区云云屋苑中，她始终较锺爱长沙湾区「四小龙」屋苑，因心仪该区交通便捷、配套齐全，而且姨妈居住在那边，因此希望搬到那区居住。

Joan上车心切，她笑言，希望「先上车、后揸车」。即使她认为，投资砖头是最好的投资选择，并曾想过于油尖旺区开设旅舍，却同样希望先置业，后再购入物业作投资用。

回港多年的Joan指，从加拿大刚回流时，她并不明白为何人人都为楼而活，亦忆述当年读书时与几位朋友合租单位，自己则与女友人「瞓厅」。读书时的她喜爱搬屋，近乎每年都会搬家一次，曾居住于当地的市区及唐人街地段，惟现在心态有变，她与很多港人一样，有个上车梦。可是，她认为香港人的压力繁重，如埋首工作做楼奴，担心大家难以承受压力，故建议可与朋友合租一个单位，再把单位分隔为不同房间。若年轻人希望买楼置业，她寄语年轻人努力储钱，而且看准楼价下调时入市。