深圳盤來港推 入場價356萬

（星島日報報道）大灣區物業接連來港推售，其中位於深圳坪山區的新盤碧湖春天花園，現來港推售，面積由764方呎起，提供2房至4房戶型，同時附設精裝修，入場價為人民幣300萬，折合約港幣356萬。

由兆邦基集團及立橋金融集團聯合投資管理，位於深圳的新盤碧湖春天花園，目前推售新一批單位，單位建築面積約764至1464方呎，提供2房至4房戶型，帶精裝修交樓，入場價約港幣356萬，首期只需約90萬起，項目將於23年6月底落成。

項目設施齊全，提供大型的商業配套，由室內設計至到園林布局，均達到港式標準，周邊均有充足的教育資源，包括幼稚園及小學，學童可以享有一條龍式的教育優勢。另外，區內更有豐富自然環境資源，為住戶提供一個宜居的生活環境。

項目設於坪山大道、坪山高鐵、地鐵、快速路及深圳東部多個交通核心樞紐交匯處，臨近預計2022年建成通車的地鐵14號線（在建）沙湖站，以及規劃將興建的地鐵19號線碧嶺站（暫名）。再加上鄰近南坪快速路三期，前往羅湖、福田更方便。深圳坪山對外交通便捷，集一高鐵、三地鐵、四口岸、五快速的地理優勢，僅需25分鐘車程即可到達羅湖、60分鐘車程便可以到達香港，貫徹實現1小時內灣區生活經濟圈。

發展商委託中原協助銷售。此外，香港人在內地置業，主要關注樓盤的配套設施和周邊環境，其次，就是規劃，另外，投資客亦相當關注學校的配套，此外，用家則較為關注樓盤的地點。

於18年中以前，港人在大灣區購買物業作投資的佔比高達70%至80%，而19年則降至50%，顯示自用需求明顯上升。

另外，在內地剛性需求及國策支持下，加上疫情控制得當，去年深圳樓市表現不俗，1至11月深圳新建住宅網簽成交面積398萬平方米，同比上升23.3%，升幅屬粵港澳大灣區內地九市之冠。