主打兩房戶型 力吸上車投資客源

(星島日報報道)LP10於昨日公布首張價單，並以稍低市價出擊，至於首批單位中，逾六成為2房戶型，據區內代理指，由於折實入場價稍低，料吸上車客源，同時亦提供最高達樓價70%按揭，有助吸納投資客源。

LP10首張價單涉179伙，而各戶型中，以2房單位供應量最多，涉及119伙，即佔總數約66%，折實入場價為699萬，相信有助吸引用家選購。至於3及4房戶型，分別提供51及9伙，其中3房戶最平為1B座2樓B室，面積770方呎，折實價1168.8萬，折實呎價15179元。

是次發展商提供5種付款辨法，其中折扣額最高為120天付款，總折扣額達樓價20.5%，首期為樓價5%，餘額須於簽下臨約120天付清。至於使用建築期付款，總折扣額達樓價13.5%，首期為樓價10%，餘額於項目入伙後付清，而該盤預計關鍵日期為明年7月底。

同時亦備有最易按付款辦法，買家可獲最高達樓價70%的一按，但只限購入單位面積700呎以上的大單位，全期按息為P減2.75厘（P為5.25厘，實際按息2.5厘），最長借貸年期25年，而使用該付款方法，總折扣額為樓價17%，較120天付款的20.5%，相差3.5%。至於首期則為樓價5%，餘額於簽下臨約120天付清。