恒基20.45億統一紅磡舊樓業權

(星島日報報道)市區靚地供應有限，發展商紛積極收購重建；紅磡機利士南路舊樓昨日進行強拍，由申請強拍的恒基、以底價20.45億統一業權；發展商指出，項目為區內第7幅重建項目，將與毗鄰地盤合併作商住發展，主攻中小型單位，總樓面100萬方呎，收購活動已進入尾聲。

是次強拍項目為機利士南路2至24號（雙號）舊樓群，由恒基於無對手下，以底價20.45億統一業權，地盤2.04萬方呎，以地積比率9倍計，可建樓面18.36萬方呎，樓面呎價約11138元。

恒基執行董事黃浩明接受本報查詢指出，上述項目將興建中小型單位，將於早前強拍的黃埔街項目作合併發展，集團擁區內7個重建項目，地盤面積約11萬方呎，總樓面達百萬方呎，收購已接近尾聲。

資料顯示，該項目為「住宅（甲類）4」用途，物業於1956年落成，由12幢樓宇組成，為一排7層大廈群。物業地下為前鋪後居用途，閣樓為辦公室，1至5樓為住宅單位。

仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李佩儀稱，上述物業地理位置優越，於住宅投資需求持續殷切，是次項目具不俗發展潛力，遂吸引發展商收購及重建。