中環中心呎租跌穿40元 重回10年前

（星島日報報道）甲廈租金急下滑，中環中心呎租跌穿40元關口。消息指，該廈低層單位於交吉逾2年後，剛以每方呎39元租出，創過去逾10年新低，租金回報僅約一厘水平。

市場消息指出，中環中心低層07室，約2101方呎，呎租39元，月租約81939元。據土地註冊資料顯示，業主於2018年8月以公司名義購入，作價約7838萬購入，註冊董事為邵姓人士，以上述租金計，租金回報僅約1.25厘。

據業內人士指出，資深投資者蔡志忠於2017年向長實購入該層樓面，翌年全層分拆為12伙出售，上述邵姓買家購入兩伙，其中一伙自用、另一伙則作收租。

代理指出，上述單位早於購入時已於市場上放租，當時每方呎叫租90元，惟受社會運動事件及疫情影響，甲廈市場早已今非昔比，該單位洽租情況淡靜，交吉逾2年後始租出，租金更跌穿40元關口，代理形容「是很平，但現今租戶只能支付該租金！」