中环中心尺租跌穿40元 重回10年前

（星岛日报报道）甲厦租金急下滑，中环中心尺租跌穿40元关口。消息指，该厦低层单位于交吉逾2年后，刚以每方尺39元租出，创过去逾10年新低，租金回报仅约一厘水平。

市场消息指出，中环中心低层07室，约2101方尺，尺租39元，月租约81939元。据土地注册资料显示，业主于2018年8月以公司名义购入，作价约7838万购入，注册董事为邵姓人士，以上述租金计，租金回报仅约1.25厘。

据业内人士指出，资深投资者蔡志忠于2017年向长实购入该层楼面，翌年全层分拆为12伙出售，上述邵姓买家购入两伙，其中一伙自用、另一伙则作收租。

代理指出，上述单位早于购入时已于市场上放租，当时每方尺叫租90元，惟受社会运动事件及疫情影响，甲厦市场早已今非昔比，该单位洽租情况淡静，交吉逾2年后始租出，租金更跌穿40元关口，代理形容「是很平，但现今租户只能支付该租金！」