兩焦點盤今同步推售 力吸用家投資客

（星島日報報道）焦點盤接連出擊，其中屯門帝御．嵐天昨截收4025票，超額逾13倍，據悉，入票人士以年輕客為主；至於將軍澳日出康城LP10，亦於今日同步推，搶吸各路客源。

由香港小輪及帝國集團合作發展，並由恒基負責銷售的帝御．嵐天於昨日截票，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目截收4025票，以今日推售281伙計，超額認購逾13倍，而該批單位折實平均呎價15215元。

據悉，入票人士以80後及90後年輕客為主，並大部分為上車客，主要看中項目入場價較低，所須首期資金較少，並以開放式及1房戶最受追捧，同時也有部分為投資者，因區內基建不斷發展，而且具租賃需求，打算購入單位作長線收租。

設於尖沙嘴的售樓處，昨續開放予外界參觀，有部分睇樓客亦把握機會，特意於截票到場參觀，進一步了解樓盤的賣點，以及單位設計特色。

項目於今日推售4張價單全部281伙，屆時分為A、B兩組，A組可購2至4伙，之後B組客可購1至2伙，包括93伙開放式、112伙1房、76伙1房連工作間單位，樓價最平為7座3樓09室，208方呎，開放式單位，折實價299.93萬，呎價約14419元。

帝御．嵐天為帝御項目第3期，共有557伙，主打迷你戶，間隔開放式至2房，184至388方呎，除標準戶型外，又設有2樓連平台或花園戶以及頂層連天台戶，間隔多元化。

至於南豐及港鐵合作發展的LP10，亦於今日同步出擊。項目日前已截票，並接獲逾2250票，以今日再推179伙計，超額認購逾11倍，其中，入票人士中，約70%為向隅客，30%為新票源，將軍澳區住客佔約一半，港島東佔約兩成；主要為自住及換樓客為主，亦有部分為投資客，佔比大約7比3。

是次推出單位折實平均呎價16372元，折實價766.9萬至2107.8萬，折實呎價由13921至18032元。

第三輪銷售共涉179伙，包括110伙2房，64伙3房及5伙4房，面積513至1204方呎。同時亦夥拍代理推按揭優惠，全期按息為HIBOR加1.3厘，即實際息率約1.46厘，較P按息率2.5厘，低出1.04厘，鎖息上限為P減2.75厘（現為2.5厘），並特設現金回贈優惠，為貸款金額的1.2%。

同時可享與按息一致之高存息款戶口；另外，透過按揭保險計畫之按揭成數達九成，按揭年期達30年。而經絡亦有提供類近優惠。

項目由2幢住宅組成，共提供893伙，標準戶型涵蓋2至4房，面積484至1526方呎，另設62伙特色戶，面積447至3928方呎。預計關鍵日期為2022年7月31日。