两焦点盘今同步推售 力吸用家投资客

（星岛日报报道）焦点盘接连出击，其中屯门帝御．岚天昨截收4025票，超额逾13倍，据悉，入票人士以年轻客为主；至于将军澳日出康城LP10，亦于今日同步推，抢吸各路客源。

由香港小轮及帝国集团合作发展，并由恒基负责销售的帝御．岚天于昨日截票，恒基营业（一）部总经理林达民表示，项目截收4025票，以今日推售281伙计，超额认购逾13倍，而该批单位折实平均尺价15215元。

据悉，入票人士以80后及90后年轻客为主，并大部分为上车客，主要看中项目入场价较低，所须首期资金较少，并以开放式及1房户最受追捧，同时也有部分为投资者，因区内基建不断发展，而且具租赁需求，打算购入单位作长线收租。

设于尖沙嘴的售楼处，昨续开放予外界参观，有部分睇楼客亦把握机会，特意于截票到场参观，进一步了解楼盘的卖点，以及单位设计特色。

项目于今日推售4张价单全部281伙，届时分为A、B两组，A组可购2至4伙，之后B组客可购1至2伙，包括93伙开放式、112伙1房、76伙1房连工作间单位，楼价最平为7座3楼09室，208方尺，开放式单位，折实价299.93万，尺价约14419元。

帝御．岚天为帝御项目第3期，共有557伙，主打迷你户，间隔开放式至2房，184至388方尺，除标准户型外，又设有2楼连平台或花园户以及顶层连天台户，间隔多元化。

至于南丰及港铁合作发展的LP10，亦于今日同步出击。项目日前已截票，并接获逾2250票，以今日再推179伙计，超额认购逾11倍，其中，入票人士中，约70%为向隅客，30%为新票源，将军澳区住客占约一半，港岛东占约两成；主要为自住及换楼客为主，亦有部分为投资客，占比大约7比3。

是次推出单位折实平均尺价16372元，折实价766.9万至2107.8万，折实尺价由13921至18032元。

第三轮销售共涉179伙，包括110伙2房，64伙3房及5伙4房，面积513至1204方尺。同时亦夥拍代理推按揭优惠，全期按息为HIBOR加1.3厘，即实际息率约1.46厘，较P按息率2.5厘，低出1.04厘，锁息上限为P减2.75厘（现为2.5厘），并特设现金回赠优惠，为贷款金额的1.2%。

同时可享与按息一致之高存息款户口；另外，透过按揭保险计画之按揭成数达九成，按揭年期达30年。而经络亦有提供类近优惠。

项目由2幢住宅组成，共提供893伙，标准户型涵盖2至4房，面积484至1526方尺，另设62伙特色户，面积447至3928方尺。预计关键日期为2022年7月31日。