冠華園銀主盤錄三客爭購

(星島日報報道)近期樓市氣氛向好，拍賣場內不同種類物業也有各有捧場客。昨日有銀主豪宅單位，就錄3客爭1盤，終以1200萬成交，低市價約一成。

昨日共有2場拍賣，共承拍29項物業，並拍出其中4項，包括住宅、車位和鋪位。

黃開基拍賣行營業經理蔡文錦表示，昨日承拍12項物業，拍出其中1項，為何文田冠華園高層A2室連車位，面積1069方呎，為銀主盤，開拍價1130萬，獲3組客爭購，搶約7口價後，終以1200萬拍出，呎價約11225元，高開價逾6%，惟仍低於市價約10%。

蔡文錦又表示，由於大樓的升降機不能直達單位層數，故較市場估價可能稍有折讓。

另外，忠誠拍賣行昨承拍17項物業，拍出3項，其中旺角廣東道1080及1082號唐樓頂層單位連天台，面積287方呎連263方呎天台，以180萬開拍，獲數組準買家出價，搶高至250萬拍出，高開價近39%，呎價約8711元。

同場亦有鋪位競投售出，為北角英皇栢麗大道購物中心兩個相連地鋪，由銀主以280萬開拍，搶高至288萬拍出，呎價約17143元，高開價近3%，為市場價。料新買家以市價出租，能享近4至5厘回報。

此外，車位亦獲買家追捧，屯門景峰豪庭1層雙號車位，項目業權人士可方購買，開拍價為48萬，輕微搶高至62萬拍出，高開價近三成，成交價為市價。