維港滙3期用家主導收票穩

(星島日報報道)新盤市場打得火熱，由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙3期，早前突擊開價，發展商指出，項目最快於復活節假期作首輪開售。

會德豐地產常務董事黃光耀指出，該項目昨日起收票，將於短期內加推，將視乎收票進度，同時亦需與合作夥伴商討加推細節，最快於復活節期間作首輪開售。信和營業部集團聯席董事田兆源表示，項目首批仍屬「開心價」，故於加推時具一定提價空間。

該項目昨續開放位於奧運站大型商場示範單位，就現場所見，參觀情不俗，頻現排隊人流，客源以家庭客主導，同時亦有年輕上車客身影。據代理指出，該盤首日收票穩定，以1房單位最受追捧，客源包括用家及投資者。

該盤首批涉78伙，面積277至524方呎，開放式至2房間隔，定價833.6至1641.6萬，呎價30094至35445元，最高20%折扣，折實價666.88至1313.28萬，折實呎價24075至28356元。入場為1B座6樓E室，277方呎，開放式間隔，折實售價666.88萬，呎價24075元。據悉，是次較月初開價的1期首批平均24628元、高約5%，加幅主要反映單位景觀等因素。

部分餘貨盤減價推售，據一手住宅物業銷售資訊網資料顯示，中冶集團發展的逸璟．龍灣最近更新3張價單，當中約20伙調整售價，減價幅度最高近一成，據價單顯示，其中3房間隔，最新價單定價1461.8萬，較舊定價1620.3萬，減幅約9.8%。

該項目亦同步推出住戶車位優惠，購買指定單位可以50%折扣購買1個車位。項目亦推新銷售安排，於周四發售51伙，當中3伙招標。