维港滙3期用家主导收票稳

(星岛日报报道)新盘市场打得火热，由会德丰地产、信和、嘉华、世茂房地产及爪哇控股合作发展的西九龙维港滙3期，早前突击开价，发展商指出，项目最快于复活节假期作首轮开售。

会德丰地产常务董事黄光耀指出，该项目昨日起收票，将于短期内加推，将视乎收票进度，同时亦需与合作夥伴商讨加推细节，最快于复活节期间作首轮开售。信和营业部集团联席董事田兆源表示，项目首批仍属「开心价」，故于加推时具一定提价空间。

该项目昨续开放位于奥运站大型商场示范单位，就现场所见，参观情不俗，频现排队人流，客源以家庭客主导，同时亦有年轻上车客身影。据代理指出，该盘首日收票稳定，以1房单位最受追捧，客源包括用家及投资者。

该盘首批涉78伙，面积277至524方尺，开放式至2房间隔，定价833.6至1641.6万，尺价30094至35445元，最高20%折扣，折实价666.88至1313.28万，折实尺价24075至28356元。入场为1B座6楼E室，277方尺，开放式间隔，折实售价666.88万，尺价24075元。据悉，是次较月初开价的1期首批平均24628元、高约5%，加幅主要反映单位景观等因素。

部分馀货盘减价推售，据一手住宅物业销售资讯网资料显示，中冶集团发展的逸璟．龙湾最近更新3张价单，当中约20伙调整售价，减价幅度最高近一成，据价单显示，其中3房间隔，最新价单定价1461.8万，较旧定价1620.3万，减幅约9.8%。

该项目亦同步推出住户车位优惠，购买指定单位可以50%折扣购买1个车位。项目亦推新销售安排，于周四发售51伙，当中3伙招标。