天鑄3780萬蝕沽

(星島日報報道)豪宅紛錄成交個案，中原首席分區營業董事余社朝表示，何文田天鑄5座中層A室，面積1320方呎，望維港煙花海景，原先叫價4800萬，目前累減至3780萬易手，呎價28636元。據悉，原業主於16年以3928萬購入單位，持貨約5年，現沽貨帳面蝕148萬離場。

利嘉閣首席聯席董事潘立信表示，紅磡海逸豪園4座低層F室，面積約1082方呎，望公園景，原叫價2000萬，議價後以1980萬易手，呎價18299元，據了解，原業主於97年以約1405.9萬購入上述單位，持貨約24年，現轉手帳面獲利約574.1萬，升值約41%。

中原分行經理林兆東表示，沙田溱岸8號2座中層B室，面積934方呎，以1918萬易手，呎價20535元。據了解，原業主則於14年以1380萬購入，帳面獲利538萬離場，升值約39%。

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海．星灣御16座高層B室，面積551方呎，望海景。單位放盤2個月，獲買家「零議價」1100萬承接，呎價19964元。據了解，原業主於16年以893萬購入，帳面獲利207萬，升值23%。