永義紅磡舊樓批強拍

(星島日報報道)市區物業頻獲財團出手併購，其中，由永義積極併購的紅磡漆咸道北舊樓獲批強拍令，底價為3億，較原先的市場估值，高出約31%。

據土地審裁處最新資料，是次涉及為紅磡漆咸道北472號、474號、476號及478號（統稱漆咸道北大廈），目前已持有約82.14至85.71%業權，目前批出強拍底價為3億，但相比18年永義申請時，其市場估值近2.31億，高出約31%。

該批舊樓於1950年代落成，項目佔地約3562方呎。業內人士稱，發展商同時已收購毗鄰470號全數業權，可以把470號至478號統一發展，項目佔地將增至約4680方呎，若以地積比率約9倍發展，將有潛力發展成總樓面近4.2萬方呎的商住物業，若以強拍底價計，每呎約7143元。

另外，連同上述個案在內，為今年以來第7宗批出強拍令的個案。