晉環提價加推每呎3.3萬 THE HENLEY累收1100票

(星島日報報道)新盤氣氛向好，焦點盤群起搶攻，示範單位紛錄人流，其中，黃竹坑晉環昨日加推，折實每方呎33103元，並提價4.5%；至於啟德THE HENLEY正作收票，累收約1137票，超額約6.8倍。此外，旺角ONE SOHO亦於短期內再出擊，力吸向隅客。

路勁與平安不動產及港鐵合作發展的黃竹坑晉環，昨加推3號價單，涉180伙，折實平均呎價33103元，較上一張價單折實每方呎31652元，加價4.5%，若相較首批折實每方呎29689元，累積加幅約11%。

路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，項目首輪240伙悉數沽清，套現逾46億，平均成交呎價約31134元，當中約七成買家來自港島，九龍區及新界區分別佔兩成及一成。

項目昨日加推3號價單，折實平均呎價33103元，考慮到樓層及坐向，屬原價加推，當中首度推出連平台特色戶。

據價單資料顯示，加推單位面積383至921方呎，折實價由1171.7萬至3432.8萬，呎價由29034至38021元，入場單位為1A座6樓J單位，面積387方呎，1房間隔，價單售價1429萬，呎價約36925元，折實售價1171.78萬，呎價約30278元。

另恒基旗下啟德THE HENLEY銷售部署亦進入大直路。恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目累收約1137票，超額認購約6.8倍，由於市場反應不俗，料於日內再加推單位應市，具一定提價空間，料於周末作首輪開售。

他指，項目早前加推2號價單，涉50伙，折實每方呎27408元，帳面加幅約3.6%，若考慮到樓層及座向，實際加幅約1.5%，當中首度推出地下連花園及3房單位，項目合共推出2張價單，涉146伙，折實平均呎價26785元，價單市值約16.31億。項目昨續開放中環大型商廈的展銷中心予外界參觀，參觀情況不俗。

由信和、莊士及市建局合作旺角ONE SOHO昨上載最新銷售安排，落實於周四開售78伙，信和營業部集團聯席董事田兆源表示，項目反應熱烈，並將於周四下午3時截止登記，同日抽籤及開售。項目昨亦售出2伙，為20樓B3單位，面積287方呎，成交價739.2萬，呎價約25757元。項目累售123伙，套現逾8.4億。

遠洋發展的旺角千望，昨加推2號價單，涉30伙，折實平均呎價23377元，發展商指出，最新價單提價幅度約1%。