41%受訪者：下半月二手交投料跌

(星島日報報道)一手交投量彈升，下半月仍有多個新盤籌備推售，星島地產網以「新盤頻推，下半月二手成交量會否回落？」為題進行民意調查。

是次共涉及233名受訪者，當中有95人、即約41%認為，新盤接連推售，地域更遍布港九新界各區，網羅不同類型的買家，而且發展商為提高項目叫座力，往往提供不同優惠，若以貼近市價出售，將吸引市場目光聚焦於一手市場，間接導致下半月的二手交投數字下降。

另一方面，有84人、即約35%受訪者持相反意見，認為新盤推出有助提升整體入市意欲，惟本港對住屋有大量需求，並非現時新盤的供應能夠滿足，故將有相當購買力回流二手市場。而且在考慮樓花期等因素後，買家隨時會選擇於二手市場置業，所以新盤頻推其實對二手成交量有正面影響。

此外，亦有42名受訪者、即佔約18%認為，新盤作為影響二手交投的一大因素，惟一眾發展商推盤的步伐實在無法估計，有可能想要趁着市場氣氛良好而提速推售，亦有可能受制於不同原因而未能於短期內推出市場，所以下半月二手交投量實在難以預料。

另有12名受訪者、即約5%人士指出，本月上半月大幅消耗市場的購買力，二手盤源亦然，兩者都需要時間補充，所以二手成交量的升跌需要再作觀察。