太古城單日連錄兩成交

樓市氣氛向好，屋苑連錄成交個案。

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中原高級區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城單日連錄兩宗成交，均屬市價成交，其中，翠榕閣中層B室，面積1015方呎，3房連套房間隔，望海景，以2488萬沽出，呎價24512元，另一宗為寶安閣低層C室，面積714方呎，成交價1320萬，呎價18487元。

代理指，西環寶華樓頂層連天台戶，面積312方呎，兩房間隔，獲外籍用家以490萬承接，呎價15705元。

中原副分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨百老匯街69號中層C室，面積664方呎，以890萬承接，呎價13404元，屬市價。

香港置業區域董事方文偉表示，旺角SKYPARK中層C5室，面積310方呎，開放式間隔，望市景，議價後以610萬易手，呎價19677元，據了解，買家為首置客。

另外，半新盤再錄蝕讓，市場指，土瓜灣傲形頂樓連天台單位，面積282方呎，1房間隔，以590萬售出，呎價約20922元，原業主於2017年5月以684.6萬購入，持貨4年帳面蝕讓94.6萬，物業期間貶值約14%。

祥益高級客戶經理古文彬表示，屯門美樂花園4座中層E室，面積861呎，3房間隔，獲區內客垂青，以950萬（自由市場價）易手，呎價11034元，成交價創屋苑及屯門區居屋新高價。

利嘉閣高級經理黃珉晟表示，將軍澳海翩滙3座中層J室，面積約519方呎，屬兩房間隔，望海景，原叫價1000萬，經議價後以995萬獲承接，呎價19171元，成交價創兩房戶新高。

祥益地產高級區域經理黃慶德稱，屯門寓北翼高層單位，面積268方呎，屬開放式戶型，獲買家以511萬購入作自住，呎價19067元，成交呎價創屋苑同類戶型新高。

美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣柏傲灣2A座低層C室，面積約421方呎，1房間隔，望海景，原先叫價約930萬，議價後以880萬成交，呎價20903元，買家為區內首置客。

世紀21柏宇營業董事黃學宇表示，大埔新達廣場2座高層C室，面積489方呎，單位屬2房間隔，以745萬易手，呎價15235元。